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澳门新濠b3559com过往几年,国家在若干领域推行去产能政策,其实际影响主要体现在产出质量的提升、头部企业集中度的提高。当前锁定地产企业融资政策某种意义上相当于“控产能”,其合理性前提是供给存在严重过剩,或有大量投机性需求。而这两点至少在全国层面上不存在。这种情况下,对所有地产企业全面控产能,显然不合理。按照杠杆率、去化率等指标有序放松融资,应是政策方向。在稳增长之年,房地产领域高投资率、高去化率的均衡,好于低投资率、低去化率的均衡。

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